Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Előző 1 2 ... 86 87 88 89 90 ... 212 213 Következő

A közös képviselő nem hívja össze a leváltására a közgyűlést. Mit tudunk csinálni? 2023. január 5.
Társaházunk több mint 10%-a közgyűlés összehívását kérte a jelenlegi közös képviselő leváltásával, illetve az új közös képviselő megválasztásával kapcsolatban. A jelenlegi közös képviselő írásbeli szavazást írt ki közgyűlés helyett (bár az szmsz engedi, de mi nem ezt kértük). Az írásbeli szavazás az alacsony részvétel miatt (nem érte el a tulajdonosok 50%-nál többet) ezért eredménytelenül zárult le. Házunk szmsz-ben az írásbeli szavazás részletezésénél benne van, hogy ha eredménytelenül zárul az írásbeli szavazat, akkor 30 napon belül össze kell hívni közgyűlést. Kérdésem az lenne, hogy amennyiben nem hívja össze a közgyűlést mit tehetünk? Jelentsük a jegyzőnek? Jól gondolom, hogy itt, írásbeli szavazás után nem érvényes a törvényben szabályozott rész, mely szerint ha nem hívja össze 30 napon belül a közgyűlést, akkor az SZB tagok 15 napon belül hívhatják össze, majd utána a lakók. Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre.

A tulajdonos ledolgozná a háznak a közös költséget. Lehet? 2023. január 4.
A társasház egyik tulajdonosa vállalná el a lépcsőház takarítást 15000 Ft-ért/hó. Közös költséget 17000 Ft-ot fizet havonta, levonhatjuk ezt az összeget a közös költségből? Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre.

THT előfizetési akció: fizessen elő a THT-ra és vegye át 4.000 Ft-os vásárlási utalványát! 2023. január 3.
Januárban minden új THT előfizető, vagy régi előfizetőnk, aki előfizetését meghosszabbítja, 4.000 Ft-os kuponnal gazdagodik a konyhai eszközök szakértőjének, a Berlingerhaus Magyarország jóvoltából. De hogy mit is kap a THT előfizetésért cserébe?

Rossz a társasházi pályázathoz a számla, a vállalkozó elérhetetlen, mi a teendő ilyenkor? 2023. január 2.
Társasházunk pályázaton vett részt és a benyújtás során szembesültünk azzal, hogy az egyik számla tévesen lett kiállítva 2021-ben. A számla nettó, bruttó végösszege, 27%-os ÁFA tartalma rendben van, azonban a megnevezés (a szla tartalma) és a számla végösszegét tartalmazó tételek nincsenek rendben (a pályázati előírásnak megfelelően) feltüntetve. Ezért a számla javítására, helyesbítésére lenne szükség. A vállalkozó azóta gyakorlatilag elérhetetlenné vált telefonon, a cégjegyzékben pedig az szerepel, hogy végelszámolás alatt. Mi tudunk ilyen esetben tenni? Végelszámolás alatt lévő cég állíthat ki egyáltalán helyesbítő számlát? Vagy milyen bizonylatot tudnánk mellékelni, ami a hatóság számára ilyen esetben elfogadható feltételezve, hogy elérjük a cégtulajdonost/ügyvezetőt/végelszámolót. Csizmadia Szabolcs igazságügyi könyvszakértő válasza az olvasói kérdésre.


Enyém, tied, övé, miénk, kié? - névmások a társasházban 2022. december 28.
A 20-as éveimben -töredelmesen bevallom- magam sem törődtem a társasházzal, amiben laktam, mint ahogy sok egyéb más dologgal sem, amikre később, az élet iskolája tanított meg. Nem tudtam ugyanis, hogy a társasház lakáson túli része az enyém (is).

Dr. Kiss Balázs Károly: A társasházzá alakulás és az alapító okirat módosításának folyamata, feltételei a megváltozott rezsiszabályok és a készülő jogi szabályozás tükrében 2022. december 27.
A 2022-es Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo utolsó, szám szerint tizenharmadik előadását Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd tartotta, aki nagyon is aktuális témával készült. A megváltozott rezsiszabályok miatt ugyanis sokan fontolgatják a társasházzá válást, így most főleg nem árt tisztában lenni ennek feltételeivel és a kapcsolódó jogszabályokkal. Ezek konkrétan a Polgári Törvénykönyv, a Társasházi törvény és jelen pillanatban a 259/2022. (VII. 21.) Kormányrendelet az egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról.

Csizmadia Szabolcs: A korábbi években elkövetett hibák javítása a 2022. évi számviteli beszámolókban 2022. december 26.
A 2022. november 17-én szervezett XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo tizenegyedik előadója Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő volt, aki már prezentációjának elején kiemelte, hogy társasházak esetén rendszerint az a jellemző, hogy az előző közös képviselő ront el valamit, amit aztán az újnak kell kijavítania. És mivel egy társasház esetén számviteli szempontból a közös képviselő egyfajta „cégvezetőként" funkcionál, így nagyon is fontos szerepe van ezen a területen is.

Békés, meghitt karácsonyi ünnepeket és lakóközösségi sikerekben gazdag, boldog új évet kíván minden olvasójának a THT 2022. december 23.
Kevesen szeretik, ha látványosan szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a világ igazságtalan. legalábbis abból a szempontból mindenképpen, hogy az anyagi javak, örömök bánatok nem arányosan lettek elosztva az emberek között. Az ukrajnai háború és a katari labdarúgó világbajnokság egyidejűsége, a jólétbe belefáradt európaiak számára is drámaian demonstrálta ezt, akik eddig a világ más pontjain zajló háborúk során a kívülállók és érinthetetlenek nyugalmával figyelték az eseményeket.

Újabb lakóközösségek életét lendítette fel az OTP Bank támogatása 2022. december 23.
Megújult egy játszótér, elkészült egy hidropóniás növénytermesztő pince és felújítottak egy tetőteraszt is az OTP Business Társasházi Pályázatán elnyert támogatások segítségével. A felkarolt ötletek listája még ennél is színesebb, hiszen a közel 650 beküldött pályázatból a nyertes és különdíjas ötletekkel együtt a szakmai zsűri 21 projektet választott ki, melyet az OTP Bank összesen 15 millió forint értékben támogatott.

Mennyit spórol nekünk egy okos otthon? 2022. december 22.
Egyre gyakrabban találkozhatunk az olyan kifejezésekkel, mint az okos- vagy intelligens otthon. Az emberek többsége viszont nincs tisztában ezek jelentésével, pedig az energiaválság közepén a modern megoldások több olyan lehetőséget is kínálnak, amelyek a nap végén költségcsökkentést eredményeznek. Ennek megfelelően körbejárjuk, hogy mire számíthat, aki egy okosotthon építésére adja a fejét.