THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Tucatnyi új törvény alakítja a társasházak működését. Melyik, mit üzen?2012. március 24. |
|---|
| A THT és a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete az elmúlt két év sikereire alapozva 2012-ben is megrendezi országos társasházi konferencia sorozatát, melyen a résztvevők a társasházak és lakásszövetkezetek törvényes és energiahatékony működtetésével kapcsolatban új információkra tehetnek szert, s emellett díjmentesen átvehetik a nagysikerű "Társasházban él? Önnel is megtörténhet!" jogi tanácsadó kézikönyv február közepén megjelenő II. kötetét is. |
|
A társasházi felújításokhoz igénybe vehető banki támogatások, a lehetséges biztosítási konstrukciók, a víz- és hőfogyasztás megbízható mérése mellett minden állomáson elhangzik dr. Bék Ágnes „Tucatnyi új törvény alakítja a társasházak működését. Melyik, mit üzen?" című előadása, melyben a TTOE elnöke áttekinti és értelmezi az elmúlt időszak társasházakat és lakásszövetkezeteket érintő rendelkezéseit. A rendezvényeken résztvevő minden közös képviselő, intézőbizottsági elnök, számvizsgáló bizottsági elnök, lakásszövetkezeti vezető, búcsúzóul, a korábbiakhoz hasonlóan rendkívül értékes kiadványt vehet át. Ezúttal a „Társasházban él? Önnel is megtörténhet!" című jogi tanácsadó kézikönyv II. kötetét, melyben a társasházak és lakásszövetkezetek működését befolyásoló törvények mellett, az első kötet kiadása után, a THT honlapján feltett több száz kérdésre adott válasz is megtalálható, melyek mindegyike konkrét, lakóközösségekben előforduló problémával kapcsolatban ad eligazítást. A kereskedelmi forgalomban az elsőhöz hasonlóan a II. kötet is 6.000 Ft áron vásárolható meg, de a konferenciasorozat fő támogatója, az OTP és a Groupama Garancia Biztosító jóvoltából a résztvevők DÍJMENTESEN vehetik át a kiadványt. A rendezvények időpontjai és helyszínei: Nyíregyháza 2012. február 20. - Köszönjük a részvételt! Debrecen 2012. február 21. - Köszönjük a részvételt! Miskolc 2012. február 23. - Köszönjük a részvételt! Szolnok 2012. február 27. - Köszönjük a részvételt! Kecskemét 2012. február 28. - Köszönjük a részvételt! Pécs 2012. március 1. - Köszönjük a részvételt! Győr 2012. március 5. - Köszönjük a részvételt! Budapest 2012. március 8. - Köszönjük a részvételt! Szekszárd 2012. március 12. - Köszönjük a részvételt! Kaposvár 2012. március 13. - Köszönjük a részvételt! Szeged 2012. március 19. - Köszönjük a részvételt! Békéscsaba 2012. március 20. - Köszönjük a részvételt! Tatabánya 2012. március 22. - Köszönjük a részvételt! Szombathely 2012. március 26. - Polgármesteri Hivatal, Nagytanácskozó terem - Szombathely, Kossuth u. 1-3. Sopron 2012. március 27. - Megyeháza, Díszterem - Sopron, Fő tér 1. Salgótarján 2012. március 29. - Nemzetközi Kereskedelmi és Innovációs Központ (Kamarai Székház) - Salgótarján, Alkotmány út 9./A Veszprém 2012. április 2. - Polgármesteri Hivatal, Kossuth terem - Veszprém, Óváros tér 9. Nagykanizsa 2012. április 4. - Hevesi Sándor Művelődési Központ, Zala Márk terem - Nagykanizsa, Széchenyi tér 5-9. Zalaegerszeg 2012. április 5. - Szakszervezeti Székház - Zalaegerszeg, Kosztolányi Dezső tér 6. Dunaújváros 2012. április 12. - Munkásművelődési Központ, Színházterem - Dunaújváros, Apáczai Csere János u. 11. Székesfehérvár 2012. április 16. - Fehérvári Civil Központ, Színházterem (Technika Háza) - Székesfehérvár, Rákóczi u. 25. A részletes programokat következő hírlevelünkben tesszük közzé. Annak érdekében, hogy az Ön városába megfelelő mennyiségű kiadványt vihessünk, s mindenkinek átadhassuk, kérjük, jelezze előre részvételi szándékát a 06-30-3344-440 telefonszámon, vagy a tht@tht.hu e-mail címen. Az előre regisztráltak számára a kiadvány a helyszínen garantáltan biztosított! A JELENTKEZÉS-hez kérjük megadni: Város neve: |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Közérthető keretek között szabályozza a kormány a helyi önazonosság védelmét szolgáló új eszközök alkalmazását. A 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet a lakcímbejelentéstől az adásvételi szerződések hirdetményes közléséig számos újdonságot tartalmaz. 
Bár a lakásszövetkezetek elsődleges feladata az épületek fenntartása és a tagok érdekeinek képviselete, egyre több közösség keres olyan megoldásokat, amelyek túlmutatnak a napi üzemeltetésen. A lakásszövetkezet által létrehozott alapítvány új dimenziókat nyithat meg a közösségi célok megvalósításában, legyen szó felújításokról, szociális támogatásról vagy kulturális rendezvényekről. 
Felvételsorozat hatodik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dr. Németh József partner ügyvéd - Visegrad + Legal, Illés&Németh Ügyvédi Társulás 
2025 januárjában új időszámítás kezdődött az ingatlan-nyilvántartásban: hatályba lépett a 2021. évi C. törvény, amely jelentős reformokat vezetett be az ingatlan-adásvétel és az ehhez kapcsolódó földhivatali eljárások területén. Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesületének elnöke előadásában a legfontosabb gyakorlati tapasztalatokat osztotta meg a közönséggel - különös tekintettel a társasházakat érintő következményekre. 
A Miniszterelnökség társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start hitelprogram jogszabálytervezetét, amely a lakáspolitika új irányait vetíti elő. Az első lakástulajdon megszerzését támogató konstrukció javaslata július 29-ig véleményezhető. 
2025. július 20-án hatályba lép a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosítása, amely két fontos újítást vezet be a társasházi közösségek számára. A jövőben egyszerűbbé válik a közös napelemes rendszerek telepítése, és hivatalosan is lehetőség nyílik a közgyűlésen való online részvételre. 
Két párizsi ingatlantulajdonos pert indított a városvezetés ellen, miután nem kaptak engedélyt üzlethelyiségeik lakáscélú vagy turisztikai hasznosítására. Az ügy tanulságos lehet minden társasházi közösség számára, ahol felmerül a rendeltetésmódosítás kérdése. 
Az eINGATLAN 2025 webinar és konferencia nyitó előadását Lestyán Mária, építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, a Magyar Tűzvédelmi Szövetség elnöke, a Rockwool Hungary Kft. szakmai kapcsolatokért felelős igazgatója tartotta. A lakás- és ingatlanpiac tűzvédelmi kihívásait tekintette át, különösen a bérbeadás és eladás során fennálló kötelezettségekre koncentrálva. 
A társasházunk közös képviseletét ellátó X Kft.-t a társasház helye szerint illetékes Jegyző - tulajdonostárs által indított törvényességi és felügyeleti eljárás eredményeként - ún. törvényességi felhívásban intézkedésekre szólította fel. A Kft. a felhívás kibocsátásának napján 30 napos határidővel felmondta a társasház közös képviseletét. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Bár a társasházi képviselők regisztrációjára megszabott május 1-jei határidőt végül meghosszabbították, ez nem jelenti azt, hogy a társasházi törvény új előírásai háttérbe szorultak volna. A regisztrációs kötelezettség minden társasházra vonatkozik, és a hatósági ügyintézés során már most is számos esetben elvárás a regisztrált státusz igazolása. Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője konferencia-előadásában a közös képviselők nyilvántartásba vételének célját, jogi hátterét és gyakorlati lebonyolítását ismertette, kiemelve azokat a szempontokat, amelyek a határidő meghosszabbítása után is változatlanul érvényesek. 
Az energiahatékonysági beruházásokat ösztönző szabályok a társasházi lakástulajdonosoknak is kedvezhetnek. Mostantól kiszámíthatóbbá és átláthatóbbá válik, hogy mennyi pénzbeli ellenszolgáltatás járhat egy-egy jól dokumentált, hitelesített lakásfelújítás után. Ráadásul a nagyvállalatoknak előírt energiamegtakarítás egy jelentős részét kötelező lesz lakóépületek felújítása révén elérni - ami tovább növelheti a lakossági érdekeltséget. 
A Pest Vármegyei Főügyészség kilenc ingatlanközvetítő céggel szemben indított közérdekű pert a fogyasztói jogokat sértő, tisztességtelen szerződési feltételek miatt. A perek tétje nem csupán az érintett vállalkozások gyakorlata, hanem a jövőben alkalmazható szerződésminták jogszerűsége is. 
Kevés olyan pénzügyi esemény volt a rendszerváltás utáni Magyarországon, amely akkora társadalmi feszültséget és hosszú távú következményeket okozott volna, mint a devizahitelek kérdése. A 2000-es évek elején és közepén a lakosság tömegesen fordult az akkor vonzónak tűnő svájci frank és euró alapú kölcsönök felé. 
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
