THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Megjelent a THT decemberi száma!2024. december 18. |
|---|
 Eljött hát az idő, az elkerülhetetlen: a THT folytatja évek óta megkezdett digitalizációját, és az elmúlt 25 esztendő után Ön most az utolsó nyomtatott THT szaklapot tartja a kezében. Az évről évre egyre növekvő nyomdai és posta költségek helyett még év elején döntöttünk úgy, hogy a jövőben inkább a tartalomgyártásra fordítjuk az erőforrásainkat, melynek eredményeképpen idén soha nem látott mennyiségű írott, szöveges és hangi tartalom jelent meg az internetes felületeinken, melyet jövőre még több és minőségibb anyag fog követni annak érdekében, hogy a technológiai elvárások mellett saját és olvasóink minőségi elvárásainak is minél inkább meg tudjunk felelni.
|
|
Hosszú, rögös út vezetett idáig, melyben elévülhetetlen érdemei vannak mindazoknak, akik a THT szaklapot anno megálmodták és húsz évig üzemeltették a hazai közös képviselői, társasházkezelői és társasházi célközönség számára. A már évekkel ezelőtt megkezdett digitalizációs folyamataink - online napi tartalomszolgáltatás, podcast, kártyás havi és éves előfizetés lehetősége - mellett a már többször említett ingatlan tematikájú célcsoport és téma bővítés is az idei feladataink között volt, mely projektet az idei év végével lezártnak és teljesítettnek tekintünk. A szaklap azonban korántsem szűnik meg, a www.tht.hu oldalon a napi tartalomszolgáltatás mellett, ugyanúgy mint eddig, csak nagyobb, gyakorlatilag korlátlan terjedelemben, terveink szerint egyre inkább multimédiás elemekkel - linkekkel, képgalériákkal - tűzdelt online, lapozható szaklapot fogunk januártól Önök elé tárni, a szokásos évi 10 alkalommal. Nagyon fontosnak tartjuk azt, hogy Önök, közös képviselők, társasházkezelők, ingatlankezelők és tudatos ingatlantulajdonosok számára napról napra és hónapról hónapra elhozzuk és közvetítsük azokat az információkat és lehetőségeket, melyekkel fenntarthatóbbá és élhetőbbé tehetik az emberek életterét, ezáltal a sokak életteréből összeálló országot. A legintimebb helyért, a legtöbb esetben a pihenés, a rekreáció, a meghitt családi összejövetelek, közös ünnepek helyszínéért, az otthonért felelnek Önök, melyet sokan fel sem mérnek a napi rohanás, munka, verkli során, a köszönetről nem is beszélve. Napról napra, hónapról hónapra, évről évre megfeszített munkával, kompromisszumokkal, mini demokráciák menedzselésével működik csak ez, melyeket Önök tartanak össze, ezzel élhetőbbé téve az emberek, családok mindennapjait. Az ünnepek alkalmával tehát hadd ragadjam meg az alkalmat és köszönjem meg sokak nevében az éves munkát, a bejárásokat, a konstruktív javaslatokat, a pontos adminisztrációt, éjszakai telefonokat és a türelmet és Meghitt, mobiltelefon kikapcsolásos Karácsonyi Ünnepeket és Boldog Új Évet kívánjak mindannyiuk számára a THT Csapata nevében! Dr. Dén-Nagy Ildikó PhD |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Az esték a városban is gyakran tartogatnak váratlan találkozásokat a denevérekkel, legyen szó egy-egy lépcsőházba tévedt példányról, vagy egy egész kolóniáról, amely a ház szerkezetében talált otthonra. Mit tehetünk ilyen esetben, és mi a jogszerű módja a kiköltöztetésüknek? Vagy hogyan alakíthatunk ki denevérbarát társasházat? 
Jelenleg három társasház is új közös képviselőt keres a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében, mindhárom Budapesten. 
Október 16-án rendezzük meg a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-t, ahol a társasházakat érintő hasznos szakmai előadások mellett lehetőség nyílik tapasztalatcserére, kapcsolatépítésre is. 
A szelektív hulladékgyűjtés környezetvédelmi szempont, a fenntartható életmód elengedhetetlen része. Különösen a társasházakban jelent komoly kihívást a rendszeres és szabályos gyűjtés, ahol a lakók osztoznak a konténereken. Egy jól szervezett rendszer azonban jelentősen hozzájárulhat a tisztább, rendezettebb környezethez. 
A Magyar Bankszövetség több tagja - köztük az OTP, az Erste, a K&H és a Raiffeisen - alkotmányjogi panaszt nyújtott be a lakossági jelzáloghitelek kamatstopjának 2025. december 31-ig tartó újabb meghosszabbítása ellen. Álláspontjuk szerint a rendelet szükségtelen és aránytalan beavatkozás a magánjogi szerződésekbe. 
A végrendelet érvényessége és annak körülményei számos jogi kérdést vetnek fel, különösen akkor, ha manipuláció gyanúja merül fel. Előfordul, hogy egy ingatlan nem a családban marad, és az átírás körülményei joggal adnak okot kételyre. A bíróság feladata, hogy megállapítsa, valóban szabad akaratból történt-e az örökhagyó döntése, vagy külső befolyás hatására született meg. 
A közös képviselőnk sem az éves elszámolási közgyűlésén, sem a tulajdonosok 10%-a által összehívott közgyűlésen nem jelent meg. A két közgyűlést a Számvizsgáló Bizottság elnöke tartotta meg, a közgyűlések jegyzőkönyv vezetője is ő volt. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Az Európai Parlament lakásválsággal foglalkozó különbizottsága először fogalmazott meg átfogó uniós szintű terveket a lakhatási nehézségek enyhítésére. A spanyol Borja Giménez Larraz, a HOUS bizottság előadója videóüzenetben szólt az UIPI 46. kongresszus résztvevőihez. Üzenete a finn modellt dicsérte, és közben az európai közös cselekvés szükségességét hangsúlyozta. 
A bejárat a ház arca: itt születik az első benyomás, és itt találkozik mindenki az időjárással. Egy jól megválasztott előtető egyszerre ad védelmet és rendezett, gondozott összképet. Nem luxus, hanem praktikus, hosszú távon megtérülő fejlesztés, amely a lakók kényelmét és a közös területek állapotát is javítja. 
Spanyolország fővárosa, Madrid és környéke súlyos lakhatási válsággal és gyors ütemű átrendeződéssel néz szembe. Miközben a megfizethető lakásokért küzdő középosztály a városhatárokon túli, egykor "szellemvárosokként" elhíresült településekre kényszerül, a kormányzat kemény fellépéssel igyekszik szabályozni a rövid távú lakáskiadást. 
2025. szeptember 18-án újra lehetőséget kínálunk az eHÁZ szoftver összes funkciójának megismerésére. Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött. 
Van, ahol a pénztárcát kérik először kinyitni, máshol a nyelvtudást vagy a munkaviszonyt nézik, és akad hely, ahol mindehhez személyes meghallgatás is társul, mintha állásinterjúra mennénk. Egy csokorba gyűjtöttük a legszínesebb megoldásokat. 
A társasházak mindennapi működéséhez elengedhetetlen a pontos, egyértelmű és rendszeres tájékoztatás. A közös költség értesítők, lakógyűlési meghívók, felújítási tájékoztatók, szolgáltatói hirdetmények - mind-mind meg kell, hogy találják a helyüket. 
Elindult a Klímabarát kert pályázat! 
Új szabályok lépnek életbe a közjegyzői díjszabásban, amelyek közvetlenül érintik mindazokat, akik kedvezményes, államilag támogatott lakáshiteleket vesznek igénybe. Az Igazságügyi Minisztérium rendelete a megemelkedett működési költségek miatt általánosan növeli a közjegyzői díjakat, ugyanakkor jelentős kedvezményt biztosít azok számára, akik otthonteremtési vagy felújítási programok keretében kölcsönt vesznek fel. 
Felvételsorozat kilencedik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Sándor Viktória az Etikus Ingatlanos Közösség védnöke - Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége. 
Társasházunk két épületből áll egy közös helyrajzi számon. A két épületnek is van külön felvett helyrajzi száma. A társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e épületenként rendelkezik közös képviselő megválasztásáról. Hogyan kezeli a Földhivatal az ezzel kapcsolatos regisztrációt? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A nyári időszakban több, a társasházakat és az ingatlanpiacot közvetlenül érintő változás is napvilágot látott. A legnagyobb érdeklődés a háromszázalékos Otthon Start hitel bevezetését kísérte, de emellett a kiemelt beruházássá nyilvánítás új szabályai, valamint a helyi önazonosság védelmét célzó önkormányzati rendeletek is jelentős szakmai vitákat generáltak. A szabályozási környezet gyors változása mellett a THT életében is fontos szerkesztőségi változás történt. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
