THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ha beüt a baj: a Generali tűz esetén is széleskörű védelmet nyújt a lakóközösségeknek2023. október 13. |
|---|
 Habár az elmúlt fél évszázadban sokat fejlődött a tűzvédelem, Magyarországon még mindig kiemelkedően magas a lángok által okozott tragédiák gyakorisága: évente átlagban hétezer lakóházban és személyi ingatlanban történik tűzeset. A bekövetkező kár esetén pedig nem mindegy, hogy megfelelően biztosított-e az otthonunk. A társasházaknak és lakásszövetkezeteknek érdemes kiemelt figyelmet szentelniük bizonyos szempontoknak, valamint kollektív ingóságbiztosítást kötni, ezzel elkerülve a totálkár lehetőségét: a Generali Házőrző többlakásos épületbiztosításával mindez lehetséges!
|
|
Égető probléma A korszerűsítések és felújítások ellenére is gyakorta hallhatunk tűzesetekről hazánkban. Az elmúlt hónapokban számos katasztrófa következett be például elektromos meghibásodás miatt: Budapesten egy több száz négyzetméteres társasház borult lángokba, míg az ország nyugati részén emberek tucatjai szorultak segítségre, miután közel húsz otthont nyelt el az egyik lakásban kialakult szerencsétlenség során elterjedt tűz. Bajjal jár a baj A baj bármikor megtörténhet, éppen ezért elengedhetetlen, hogy a lakástulajdonosok előrelátóak legyenek és felkészüljenek egy nem várt káreseményre. Biztosítást napjainkban már az emberek nagy része szinte automatikusan köt, azonban sokan elfelejtik, hogy annak megléte önmagában még nem garantálja, hogy egy tragédia esetén a helyreállításhoz, felújításhoz szükséges teljes költség fedezete rendelkezésre is fog állni. Az aktuális gazdasági helyzetben kimondottan célszerű tehát tudatosan, széleskörű biztosítást választani és érdemes azt az ingatlan újraépítési értékének megfelelő biztosítási összeggel megkötni - ezzel elkerülve, hogy a tűzkár egzisztenciális válságot okozzon és tönkre tegye a családok életét.
A lakóközösségek gyakran csak beleegyeznek a biztosítás megkötésébe, azonban sokszor nincsenek tisztában annak tartalmával. Elmondható, hogy a többlakásos épületbiztosítások alapvetően a ház fűtési, elektromos és vízvezeték rendszerére, valamint a szerkezeti elemeire (ilyenek a falak, tetők, ablakok) nyújtanak biztosítási fedezetet. Fontos viszont, hogy a lakóknak saját ingóságaik, mint például bútorok és háztartási gépek biztosításáról saját maguknak kell gondoskodniuk. Sokakban felmerülhet a kérdés: hol köthetünk olyan biztosítást, ami szinte teljes védelmet nyújt? A Generali többféle lakásbiztosítást kínál, amelyek testre szabhatóak a biztosítottak igényei szerint számos kiegészítő szolgáltatással, ideértve az okoseszközök biztosítását, valamint a házi kedvenceik biztosítási védelmét is.
A biztosító Házőrző többlakásos épületbiztosítása a lakóközösség igényeire szabható, kárrendezése megbízható és szakszerű. Széleskörű védelmet nyújt 18 alapkockázatra, melyekbe a tűzeset mellett bele tartozik a vihar, felhőszakadás, betöréses lopás, rongálás, üvegtörés okozta kár is. Továbbá 12 kiegészítő elem és 8 mini csomag is elérhető, többek között a vandalizmus csomag vagy az állatok által okozott károkra fedezetet nyújtó kiegészítő szolgáltatás. Köthető emellett még kollektív ingóság- és balesetbiztosítás is, illetve a közös képviselők felelősségbiztosítása. Alulbiztosítás? Egy kis odafigyeléssel elkerülhető! A Generali Házőrző többlakásos épületbiztosítás adta lehetőségek segítenek abban, hogy a lakók elkerülhessék az alulbiztosítást, ugyanis lehetőség van nem csak a meglévő szerződés módosítása során, hanem új biztosítási szerződés megkötése esetén is élni az értékkövetés elfogadása mellett a HB64/A záradék nyújtotta előnyökkel. Ennek keretében ugyanis teljes kár esetén a biztosítótársaság a biztosított épület káridőponti újraépítési értékét téríti meg, nem pedig a szerződéskötéskor meghatározott biztosítási összeget fizeti ki - a biztosítás így tehát teljes értéket követő, megóvva a lakóközösségeket az alulbiztosítottságtól. További információ: generali.hu/tobblakas |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Pest Vármegyei Főügyészség kilenc ingatlanközvetítő céggel szemben indított közérdekű pert a fogyasztói jogokat sértő, tisztességtelen szerződési feltételek miatt. A perek tétje nem csupán az érintett vállalkozások gyakorlata, hanem a jövőben alkalmazható szerződésminták jogszerűsége is. 
Kevés olyan pénzügyi esemény volt a rendszerváltás utáni Magyarországon, amely akkora társadalmi feszültséget és hosszú távú következményeket okozott volna, mint a devizahitelek kérdése. A 2000-es évek elején és közepén a lakosság tömegesen fordult az akkor vonzónak tűnő svájci frank és euró alapú kölcsönök felé. 
2025. július 1-jétől életbe lép a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény. Az új szabályozás hátterében az a társadalmi és politikai szándék áll, hogy a települések - különösen a túlzott népszerűség miatt átalakuló üdülőövezetek - saját hatáskörben dönthessenek a fejlődés üteméről és irányáról, sőt akár arról is, ki költözhet be és ki nem. 
Ötmilliárd forintos keretösszeggel indult el a lakossági távhőpályázat, amely a távhőfelhasználás mérhetővé és szabályozhatóvá tételében nyújt segítséget. A 100 százalékos támogatásnak köszönhetően összesen akár 200 ezer háztartás fizetheti majd a jövőben a tényleges fogyasztása alapján a fűtést, ezzel jelentős megtakarításokat érve el. 
A társasházkezelés évtizedeken át papíralapú nyilvántartásokra, személyes ügyintézésre és hosszadalmas adminisztrációra épült. Azonban a modern technológia fejlődése lehetőséget teremtett arra, hogy ezek a folyamatok gyorsabbá, átláthatóbbá és hatékonyabbá váljanak. Gosuly Jolán az eHÁZ.hu/Info Sierra Kft. ügyfélkapcsolati igazgatója mutatta be az eHÁZ 2025 platformot. 
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A modern társasházak egyik legfontosabb műszaki kérdése, hogy a fűtési rendszerek égéstermékét hogyan lehet a lehető legbiztonságosabban és energiahatékonyabban elvezetni. Lakner Kornél a Kéményépítők Szakmai Szövetségének (KÉPISZ) elnöke a TÉKA égéstermék-elvezetéssel kapcsolatos szabályain keresztül mutatta be a társasházakat érintő legfontosabb változásokat. 
Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetségnél, előadásában részletesen bemutatta, hogy a 2024-es és 2025-ös jogszabályi módosítások milyen hatással lesznek a társasházak működésére, a felújítási és karbantartási munkálatokra, valamint a tűzvédelmi kötelezettségekre. 
Románia lakáspiaca megtorpanni látszik. A lassulás hátterében gazdasági bizonytalanság, szigorodó hitelezés és emelkedő építési költségek állnak. 
Felvételsorozat harmadik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dén Mátyás András, projektvezető - Info Sierra Kft. 
Kerekasztal-beszélgetés az átkötési kampányról az Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., az Allianz Hungária Zrt., a Generali Biztosító Zrt., a Magyar Nemzeti Bank, és a Netrisk Magyarország Kft. szakembereivel. 
Olvasónk arra volt kíváncsi, hogyan egyeztethetők össze a háztartási gépek működése során keletkező zajok a csendrendeletben rögzített határértékekkel, különös tekintettel a társasházi házirend szabályozási lehetőségeire. Jogi szakértőnk az alábbiakban válaszol a felvetésre. 
A felújítások során a vízszigetelés gyakran háttérbe szorul, pedig a nem megfelelően kialakított rétegrendek, elmaradó csomóponti tömítések vagy rosszul választott aljzatok évek múlva komoly problémákat okozhatnak. Jámbor Zsolt, a Fatra Izolfa Zrt. mérnök szaktanácsadója előadásában részletesen bemutatta, milyen technikai részletekre kell figyelni, ha valóban tartós és vízálló burkolati rendszert szeretnénk kialakítani - akár fürdőszobában, akár ipari zuhanyzónál, vagy épp egy közös társasházi helyiségben. 
A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult a lakossági kamatstop szabályozásának megsemmisítését kérve. A pénzintézetek szerint az intézkedés aránytalanul és alaptörvény-ellenesen avatkozik be a meglévő magánjogi szerződésekbe. 
Május elején tartotta ötödik találkozóját a hazai EU-Peers hálózatba tartozó egyablakos felújítási tanácsadók közössége. A beszélgetésen a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szakosodott tanácsadók, valamint a munkájukat támogató kutatók és pénzügyi szakemberek osztották meg tapasztalataikat. 
2025. május 27-étől új hivatalos lista érvényes a „kivett" jogcímű és rendeltetésű ingatlanokra vonatkozóan. A Földhivatali Portálon elérhető táblázat részletesen tartalmazza, milyen megnevezések alkalmazhatók az ingatlan-nyilvántartásban. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
