Átázott szerkezetek szigetelése?

Ahhoz, hogy tisztán lássunk és szakszerű megoldással szolgálhassunk, minden esetben javasolt feltárást végezni. Így meggyőződhetünk a meglévő rétegek állapotáról, a károsodás mértékéről, illetve, hogy a felújítás során mégis mit fogunk az új szigetelés elkészítésével „szőnyeg alá söpörni". Megjegyzem, a régi szigetelés megtartása és felülszigetelése továbbra sem ördögtől való cselekedet. A lényeg, hogy a rétegek közé került nedvesség kipárolgását elősegítsük, illetve ezt úgy tegyük meg, hogy mellette biztosítsuk az új szigetelés stabilitását és vízhatlanságát.

Enyhe beázások esetén, ha a Fatrafol PVC vízszigetelő lemezekkel dolgozunk, nincs szükség különleges intézkedésre, ugyanis a védő-elválasztó rétegként alkalmazott geotextília réteg gőznyomás levezető szőnyegként viselkedik a szigetelés alatt, a nyári forróságban pedig a gőz átdiffundál a szigetelés anyagán. Ezeket a lemezeket „félig-áteresztő" membránnak is nevezi a szakma, ugyanis a külső nedvességhatásnak maradéktalanul ellenáll, az alacsony páradiffúziós ellenállásnak köszönhetően ugyanakkor kifelé szellőzik.

Magasabb páraterhelés mellett ez a szellőzőképesség már nem biztos, hogy elegendő számunkra, legyen szó egy jelentős beázás orvosolásáról, a rétegek közé beépített nedves technológiáról (lejtésképző, lejtés korrekciós beton), illetve a páratechnikai réteg kimaradásáról, ami az utóbbi idők egyik legjelentősebb problémája az új társasházak építése során. Ilyen esetekben a rétegek között maradt nedvesség jelentősen megnöveli a rétegrend ellenállását a szellőzéssel szemben, ami rövid idő alatt további felgyülemlő párához és annak kicsapódásához vezethet. Ezzel akár beázásra is emlékeztető meghibásodási mintákat produkálva a lakótérben.

Ilyen helyzetben javasolható a meglévő, meghibásodott szigetelés perforálása (5-6 db százforintos méretű lyuk fúrása négyzetméterenként), majd páraszellőző kémények lehelyezése a Fatrafol PVC szigetelésen, amely páraterhelés függvényében 30-36 négyzetméterenként 1 kémény elhelyezését jelenti. Abban az esetben, ha a rétegrend kiszáradt, a kémények a későbbiekben elbonthatóak. Amennyiben a rétegrendből a páratechnikai réteg kimarad, a bontás elkerülhetetlen.

Lokális rétegrendi nedvesség szellőztetése új csapadékvíz szigetelés alól 

Avult tető felújítása Fatrafol PVC szigeteléssel, páraszellőző kémények nélkül 

A beugratós kérdés: salakszellőző vagy páraszellőző?

Gyakori kivitelezői hiba a felújítások során, hogy az elsőre száraznak tűnő szigetelés felújítása során a „páraszellőző kéményeket" a kivitelező ellenőrzés nélkül megszünteti. Ez egy átlagos tető esetében nem jelent problémát, sőt a fentebb is kifejtett módon a további páratranszport végbe tud menni. Abban az esetben viszont, ha salakfeltöltéssel rendelkező tetőnk van, a kémények pedig ezt a réteget szellőztetik, az elbontásuk a tető teljes tönkremenetelével fenyegethet. Ezekben a tetőkben ugyanis nincsen páratechnikai lemez. A salak feltöltésben gyűlik össze a belső térből érkező mindennemű páraterhelés, amely a rétegrend átmelegedése során a mélyre nyúló kéményeken keresztül távozik. Ha ezeket a kéményeket megszüntetjük, a kicsapódó pára rövid idő alatt mindent eláztat. Ilyen tetők esetében tehát a kéményektől nem megszabdulni kell, hanem az új szigeteléshez igazítva felújítani azokat.

Fukcióváltás?

Nem ritka elképzelés, amikor a lakó egy jól pozicionált tetőt teraszként, esetleg zöldtetőként szeretne hasznosítani. Ilyenkor azonban a rétegrendet is az új igénybevételekhez kell igazítani, nem elegedő egyszerűen leburkolni a működő vízszigetelést, mert könnyen befolythatjuk az egészet. Ez adott esetben a meglévő rétegrend elbontását és új rétegek elhelyezését is jelentheti, ilyenkor viszont már mindenképpen javasolt a megfelelő szakember bevonása. 

Jámbor Zsolt / fatrafol.hu