THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ezekkel a cégekkel és kiállítókkal találkozhat november 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón2022. november 10. |
|---|
 November 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a Lurdy Házban több mint 30 céggel és kiállítóval találkozhat személyesen annak érdekében, hogy a legjobb szakértőket tudja biztosítani társasházai számára.
|
|
14 900 HUF
Közületi/Társasházi szennyfogó szőnyeg több méretben
 Érdekel → |
|
Ablakszakértő Őrfalvy Árpád Nyílászáró beépítés és csere, külső-belső árnyékolástechnika
Adrab Kft. Társasház szellőző berendezések korszerűsítése, tisztitása. Légtechnika
Aridatec Kft. 20 éves szakmai tapasztalattal, minőségi és korrekt munka, - új lapostetők hő-, és vízszigetelése, - lapostető felújítás, zöldtető kivitelezés, - teraszok, hasznosított tetők kivitelezése és felújítása
Ariston Thermo Kft. Az ELCO az Ariston group prémium ipari márkája. Az Ariston cégcsoport a magyar épületgépész piac meghatározó szereplője és sok szegmensében piacvezető is
Austrotherm Kft. Szigetelő anyag gyártás-, forgalmazás. Minőség, innováció, a környezetvédelem és energiatakarékosság. Időtálló minőség - Austrotherm hőszigetelő anyagok.
Berlinger Haus Konyhai felszerelések mesterfokon
BM Katasztrófavédelem Tűzvédelem és tűz megelőzés élet- és vagyon biztonság, védelem a társasházakban. Kéménytüzek és szénmonoxid mérgezések megelőzése
Brunata ZENNER Kft. Európa egyik vezető szakértője az intelligens energiamérés, fogyasztási elszámolások és IoT megoldások terén
Cardware Kft. Víz-, hőmennyiség mérés, költségmegosztás, távleolvasás, intelligens IoT rendszerek
Csizmadia Szabolcs Könyvelés, adótanácsadás
Dr. Kiss Balázs Károly Jogtanácsadás, a THT szaklap és konferenciák jogi szakértője
Draywall Service Kft. Lapostetők teljeskörű víz- és hőszigetelése, felújítása. Alépítmények vízszigetelése.
eHÁZ Magyarország első felhő-alapú társasházkezelő rendszere.
Evergy Car Charging Kft. Elektromos autó töltés társasházakban, teremgarázsokban
Fatra Izolfa Zrt. A Fatrafol PVC csapadékvíz szigetelő rendszerek magyarországi képviselője. Tetők, teraszok, erkélyek szigetelése és felújítása
Fernox Fűtésrendszerek vízkezelése, kazánvédelem
Generali Biztosító Zrt. Házőrző társasházbiztosítás. Társasházi, lakásszövetkezeti biztosítások - biztonság minden szinten. Gondosan megválasztott biztosítási összeg - értékálló biztosítás
InHouse Finance Kft. Az egyik legrégebbi, legátfogóbb és legsokoldalúbb társasházkezelő program.
Inpipe Kft. /Strang.hu Épületgépészeti termékek, hideg és melegvíz, csatorna alap és ejtő vezetékek felújítása, cseréje
K-láng Kft. Teljeskörű kazánház felújítás, beüzemelés, szerviz, üzemeltetés. Akár 20-30%-kal jobb átlagos éves hatásfok korszerű Elco kondenzációs gázkazánokkal és mikroprocesszoros vezérléssel
KONE Felvonó Kft. Felvonók, mozgólépcsők és mozgójárdák telepítése, modernizációja és karbantartása
Kreális Kft. Társasházak vízvezeték hálózatának cseréje. Alapvezetékek és strangok felújítása
Krizsán Kft. Víz-, csatorna-, fűtés rendszerek, hőszivattyúk, napkollektorok telepítése, karbantartása és felújítása
MNS Védelem Kft. A társasházi biztonságtechnika és adatvédelem szakértője. Beléptető-, és kamera rendszer telepítés, felügyelet, társasházi adatvédelmi szabályzat készítés, adatkezelés, riasztó rendszerek, intelligens lift
MT Méréstechnika Kft. Hideg- és melegvíz, hőmennyiség mérés távleolvasásal, költségfelosztás, elszámolás, számlázás. Az okos mérőeszközök, rendszerek és szolgáltatások, egyszerűbbé és átláthatóbbá teszik a mérőegységek leolvasását, számlázását és nyomonkövetését
OTP Bank Nyrt. Társasházak teljeskörű pénzügyi szolgáltatása, - tanácsadás, - társasházi számlavezetés, - hitelek az egész országban. Társasházi szakértők. Pályázatok.
P.Color Kft. Tház-Soft SQL Társasházi rendszer. Társasházkezelés és könyvelés
Protektor Hungary Kft. Homlokzatfelújítás és hőszigetelés költséghatékonyan hőszigetelő bevonattal, alpin technikával, 30 év garanciával. Tetőfelújítás hővisszaverő kerámia festékkel.
PV Napenergia Kft. Megújuló energia. Napelem rendszerek speciálisan társasházi telepítésre. Energiaelosztás a tulajdonosok felé.
Techem Kft. Víz-, hőmennyiség mérés, fogyasztás szabályozás, távleolvasás, költségmegosztás, elszámolás, számlázás egyszerűen, gyorsan, pontosan. Átfogó szolgáltatások, épület digitalizálás az energiahatékonyságért.
THT – Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák Szaklap és szakkönyv kiadás, szakmai konferenciák szervezése
TSZOE – Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesülete Társasházi számvizsgálók képzése, információ ellátása, a hatékony közös működtetésért
Vitarex Stúdió Kft. Rend a házban, biztonság a felhőben. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Transzformátor Központ októberi konferenciája azt vizsgálta, miként kapcsolódhatnak a hazai lakóközösségek, a társasházak a közösségi energiatermeléshez és -felhasználáshoz. A szakmai esemény a szabályozási keretek, a műszaki-üzleti lehetőségek és a lakossági bevonás összefüggéseit mutatta be, hangsúlyozva, hogy a társasházak a modell természetes szereplői lehetnek, ha a feltételek és a belső együttműködés adott. 
Törökbálint vezetése új jogi eszközhöz nyúl, hogy megvédje a település élhetőségét és korlátozott infrastruktúráját a külső beruházói nyomással szemben. A város két, jelenleg beépítetlen, de intenzív fejlesztési érdeklődés alatt álló területen kívánja érvényesíteni azt az alkotmányos jogot, amely 2025. július 1-je óta biztosítja a települések számára önazonosságuk megóvását. A rendelettervezet az első körös tárgyalásra került a Képviselő-testület elé, és társadalmi egyeztetés után dönthetnek róla véglegesen. 
Új lakás vásárlásakor vagy társasházi beruházásnál a garanciális igények kérdése kulcsfontosságú. A hibás kivitelezés, a rejtett hiányosságok, a vitatott felelősségi körök jelentős anyagi terhet jelenthetnek tulajdonosoknak, illetve a társasháznak. Hogyan különíthető el a magántulajdonban és közös tulajdonban jelentkező hiba? Milyen dokumentumok megőrzése elengedhetetlen a későbbi jogi érvényesítéshez? Milyen szerepe lehet a szakértői véleménynek, és ki viseli ennek költségét? Mi a teendő, ha a beruházó nem reagál, vagy vitatja a hiba fennállását? A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Dr. Kiss Balázs Károly, a MITOE elnökének előadásából megtudhatjuk, hogyan érvényesíthetők eredményesen a garanciális igények, és mire kell különösen figyelni a jogszabályi környezetben. 
A 2025-ös belgrádi International Property Day a történelmi tapasztalatokat és a mai lakhatási kihívásokat kapcsolta össze „From History to Homes - How Past Lessons Can Shape the Future of Housing in Europe" mottóval. A Network for Restitution in Serbia és a UIPI közös rendezvényén a kárpótlás, az ingatlantulajdon társadalmi szerepe és az európai lakáspolitika dilemmái kerültek terítékre. Az eseményen jogászok, közgazdászok, lakáspolitikai szakértők és európai érdekképviseleti vezetők vettek részt. 
Ott valósul meg a felújítás, ahol közösség is épül. A Szolidáris Gazdaság Központ kutatói egy önként jelentkező társasház közreműködésével tárták fel a ház műszaki, energetikai és közösségi fejlesztési lehetőségeit. A pilot eredménye megmutatta, hogy a társasházi energiahatékonyság nemcsak pályázat és technológia kérdése - a döntő tényező a jól működő közösség. 
A zártkerti ingatlanok tulajdonosai előtt most fontos változások nyílnak meg: friss kormányrendelet módosította az átminősítés és a nyilvántartás szabályait. Az eddigi útvesztő helyett letisztultabb eljárás jön, de ahhoz, hogy egy zártkerti terület hivatalosan is „kivetté" váljon, az önkormányzatnak előbb külön rendeletben kell engedélyeznie ezt a lehetőséget. 
Az Otthon Start programhoz kapcsolódó, most kihirdetett módosítások rugalmasabbá teszik a FIX 3%-os lakáshitel rendszerét és gyorsítják a program keretében megvalósuló lakásépítéseket. A hitel szabályainál lényeges újítás, hogy a kölcsön egy része már az építkezés korai szakaszában is folyósítható. A fejlesztések megvalósításához szükséges közigazgatási eljárások is könnyebbé válnak. 
Lakóingatlan eladása vagy bérbeadása előtt ellenőriztetni kell a villamos hálózatot, ha nincs olyan dokumentum, amely igazolja, hogy az ellenőrzés az elmúlt hat évben megtörtént. A MIOSZ felhívja a figyelmet arra, hogy a követelmény ügyvédi és ingatlanközvetítői oldalról is jelentős következményekkel jár. 
Európában egyre több társadalmi és területi csoport szorul ki a fenntartható lakhatásból: vidéki kisvárosok, városi peremterületek, fiatal bérlők és idős tulajdonosok mind más okból kerülnek nehéz helyzetbe. A UIPI 46. kongresszusának panelbeszélgetése azt a kérdést járta körül, lehet-e egyetlen európai lakáspolitikai válasz ezekre - és ha nem, hogyan kellene a támogatási rendszereknek alkalmazkodniuk. 
A társasházi közös képviselők mindennapi munkáját alapjaiban nehezíti meg, hogy a magyar ingatlan-nyilvántartáshoz csak díjfizetés ellenében férhetnek hozzá, pedig a törvény szerint ez közhiteles és nyilvános adatbázis. Szilber Szilvia, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) elnökségi tagja petíciót indított annak érdekében, hogy a közös képviselőknek a képviselt házak ingatlanjainak tulajdoni lapjaihoz ingyenes, online betekintési lehetősége legyen. 
Az egyre közeledő télies időjárással lassan már mindenhol beindult a fűtési szezon, melyet Európában még mindig - mind nominális, mind vásárlóerő-paritáson nézve - a legolcsóbb lakossági gázárakkal vártunk és várunk. Hasonló a helyzet a villamosenergia díjak terén is: Magyarországon - Luxemburg és Málta mellett - még mindig az egyik legolcsóbb az elektromos áram lakossági díja, melyet - politikától függetlenül - nagy mértékben köszönhetünk az elmúlt évek kormányzati rezsicsökkentési intézkedéseinek. De valójában kiket is támogat a lakossági rezsicsökkentés? 
A magyarországi egyablakos tanácsadók (OSS) immár hatodik alkalommal találkoztak az Energiaklub szervezésében. A 15 résztvevő - köztük családi házak és társasházak korszerűsítésével, valamint pénzügyi, kutatási és kommunikációs támogatással foglalkozó szervezetek - a hazai energiahatékonysági felújítások legfontosabb aktuális kihívásait vitatták meg. 
Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a kormányrendelet-tervezetet, amely az új Otthontámogatás rendszerét vezeti be a közfeladatokat ellátó munkavállalók számára. A támogatás 2026-tól lesz elérhető, de a munkáltatóknak és fenntartóknak már 2025 végéig el kell indítaniuk a regisztrációt és az igénybejelentéseket. A program célja, hogy a közszolgálatban dolgozók számára a lakáshitel felvételéhez vagy törlesztéséhez segítséget nyújtson. 
Az adminisztráció ma már egyre inkább online rendszerekre épül a társasházak és társasházkezelők életében is. A társasházi szoftverek sok szempontból könnyítik a közös képviselők és a társasházkezelők dolgát, átláthatóbbá tehetik a gazdálkodást, gyorsabbá az ügyintézést. Ugyanakkor új típusú kockázatokat is hoztak: mi történik, ha a volt közös képviselő nem adja át az adatokat, vagy a szoftverszolgáltató ellehetetleníti az elérést? Milyen jogi kötelezettségek vonatkoznak ezekre az esetekre? Hogyan válasszon biztonságosan társasházi szoftvert a közösség? 
Egy új tervezet alapján kiemelt beruházássá nyilváníthatók azok az építési projektek, amelyek az Otthon Start program keretében kínált, FIX 3%-os lakáshitel feltételeit teljesítő lakások megvalósítását célozzák. A szabályozás célja, hogy gyorsítsa és egyszerűsítse az engedélyezési eljárásokat, valamint lehetővé tegye a fejlesztések megvalósítását a helyi településrendezési szabályoktól részben eltérő feltételek mellett. A másik, ezzel összefüggő kormányrendelet tervezete az Otthon Start programhoz kapcsolódó FIX 3%-os hitelprogram bővítését tartalmazza. 
A helyi különbségek felismerése nélkül nincs jó uniós lakáspolitika - állítja Mari Vaattovaara városföldrajz-professzor a UIPI 46. kongresszusán. Előadásában azt hangsúlyozta: a „városi" és „vidéki" fogalmak újragondolására van szükség, különösen olyan országokban, mint Finnország, ahol a városok nagy része fizikai megjelenésében inkább vidéki jellegű. 
2025. november 13-án újból lehetőség nyílik az eHÁZ szoftver valamennyi funkciójának megismerésére, valamint a résztvevők közvetlenül tehetnek fel kérdéseket a fejlesztőknek és ügyfélszolgálati szakembereknek.
A társasházak közösségi működésének egyik visszatérő kérdése, hogy jogszerűen kifüggeszthető-e a lakók névsora a lépcsőházban vagy a faliújságon. A közös ügyek intézéséhez, a kapcsolattartáshoz vagy akár a közgyűlések megszervezéséhez gyakran szükség lenne a tulajdonostársak nevének ismeretére, ugyanakkor az adatvédelmi szabályok, elsősorban a GDPR, szigorú korlátokat állítanak az ilyen adatkezelések elé. 
A Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesülete (TSZOE) a jövőben Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete néven (röviden: MITOE) folytatja működését. A szervezet újrapozícionálása nemzetközi példák - többek között finn, német és angol modellek - alapján valósul meg, és immár nemcsak társasházakra, hanem valamennyi magyarországi ingatlantulajdonosra kiterjeszti szolgáltatásait. 
A Budapest XVI. kerületi Önkormányzat hivatalos felhívásban figyelmezteti az ingatlanközvetítőket és a vásárlókat: a helyi építési szabályzat (KÉSZ) értelmében a kertvárosias lakóterületeken legfeljebb egy önálló rendeltetési egység - azaz egy egylakásos lakóépület - alakítható ki. Ez a rendelkezés azt is jelenti, hogy a meglévő épületek sem oszthatók fel több lakóegységre, és a lakásszám sem növelhető. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
