THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Energiatakarékosan is lehet szép: világítási megoldások társasházakba2025. augusztus 12. |
|---|
 A fényviszonyok alapvetően formálják mindennapi életünket. Hatással vannak közérzetünkre, biztonságérzetünkre, hiszen mi, emberek elsősorban látás útján tájékozódunk a világban. Nem mindegy, hogyan alkalmazzuk a világítást otthonainkban vagy azok közvetlen környezetében.
|
|
630 HUF
Iratrendező A4 75cmlapraszerelt Bluering® Economy sárga
 Érdekel → |
|
A megfelelően megválasztott fényforrások nemcsak a tér használhatóságát javítják, hanem hozzájárulnak az enteriőr hangulatának kialakításához is. Az elektromosság térhódítása és az elmúlt kétszáz év technikai újításai forradalmasították az életterek világítását, jelentősen növelve komfortérzetünket. A modern világítótesteknek köszönhetően ma már bármely napszakban biztonságosan közlekedhetünk az utcákon, használhatjuk az épületek közös tereit, például a többlakásos házak lépcsőházait is. A közös terek megfelelő megvilágítása alapvető fontosságú a lakók kényelme és biztonsága szempontjából A világos tér csökkenti a balesetek kockázatát, visszaszorítja a jogsértő cselekmények lehetőségét, miközben barátságosabb, esztétikusabb környezetet teremt. Egy jól megválasztott lámpatest egyszerre teheti otthonosabbá, biztonságosabbá és szebbé a közösségi tereket. Egyre nagyobb figyelmet kap az energiatudatosság Fontos, hogy a világítás ne csak esztétikus és hatékony, hanem energiatakarékos is legyen, ezzel csökkentve a fenntartási költségeket és az ökológiai lábnyomot. Ennek érdekében érdemes energiatakarékos fényforrásokat alkalmazni, kiegészítve azokat időkapcsolóval vagy mozgásérzékelővel - különösen lépcsőházakban, bejáratokban. Bár jelenleg még nincs jogszabályi előírás a társasházak közös használatú tereinek világítására vonatkozóan (például előterek, közlekedők, pincék esetében), a fenntartók és közös képviselők számára hasznos lehet az alábbi ajánlásokat figyelembe venni: A világítástechnikai szakterületen ma már a fényerősséget leggyakrabban LUX mértékegységben adják meg, nem Wattban.A szükséges megvilágítási szintet elsősorban a helyiség funkciója és az ott végzett tevékenység határozza meg, valamint az ide vonatkozó szabványok. A megvilágítás mértéke általában 50 és 1000 lux között mozog. Irodai környezetre például az MSZ EN 12464-1 szabvány nyújt támpontot, míg a DIN EN 12464-1 a munkahelyi világítással kapcsolatos követelményeket rögzíti. Természetes fényviszonyokra vetítve a megvilágítási értékek hozzávetőlegesen:
A napfény színhőmérséklete körülbelül 4800 Kelvin, ezt természetes fehérnek (natural vagy neutral white - NW) nevezzük. Az ennél alacsonyabb érték meleg fehér fényt eredményez (warm white - WW), amely sárgás árnyalatot ad. A skála felső részén található a hideg fehér (cool vagy cold white - CW), amely kékes hatású világítást biztosít. A fény színe, vagyis színhőmérséklete jelentősen befolyásolja, hogyan érzékeljük a teret. A megfelelő színhőmérséklet kiválasztásával egyszerre javítható a közérzet, a tájékozódás és a tér hangulata. Meleg fehér (2700-3800 K) - nyugalmat árasztó, otthonos hangulat Társasházi lakások előszobája, belső folyosók, közös nappalik vagy társalgók esetén ideális. Barátságos, pihentető légkört teremt. Segíthet csökkenteni a stresszt, otthonosabbá teszi a teret.Semleges fehér (4000-4500 K) - természetes, kiegyensúlyozott fény Bejáratok, lépcsőházak, közös közlekedők, kerékpártárolók, lift előterek.Nem túl sárga és nem túl kék - kellemes, természetes hatású fény, amely segíti a tájékozódást és biztonságosabbá teszi a közös tereket. Hideg fehér (5000-6500 K) - erőteljes, tiszta, aktív fény Pincék, gépészeti helyiségek, hulladéktárolók, kültéri bejáratok, parkolók, vagy biztonsági okokból különösen jól megvilágítandó terek. Erőteljes és éles fényt ad, amely fokozza az éberséget és elősegíti a részletek jól láthatóságát - ideális olyan helyeken, ahol fontos a hatékony tájékozódás vagy biztonság.A www.THShop.hu kül- és beltéri világítási kínálatát úgy állítottuk össze, hogy az a társasházak biztonsági, funkcionális és esztétikai szempontjainak egyaránt megfeleljen. Tekintse meg termékkínálatunkat az alábbi linken: https://www.thshop.hu/vilagitas-260 |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A 12/2026. (II. 3.) Korm. rendelet egyszeri, 30 százalékos mértékű rezsikedvezményt biztosít a lakossági fogyasztók számára a 2026. januári fűtési időszakhoz kapcsolódóan. A kedvezmény földgázra, villamos energiára és távhőre egyaránt kiterjed, de a jóváírás módja szolgáltatásonként és számlázási formánként eltér. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb gyakorlati szabályokat. 
Idén hat vidéki városban és Budapesten rendezzük meg a THT éves roadshowját, a rendezvényeken a THT előfizetői díjmentesen átvehetik vadonatúj kiadványunkat, melynek címe: „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése Karbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026". 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Egyszerű online jelentkezés, szaldóvédelem invertercsere esetén is, előny vidéki kistelepüléseknek és a szaldóból kiesőknek - elindult az Otthoni Energiatároló Program. 
A közös képviselők és a társasházkezelők sokszor szembesülnek azzal a problémával, hogy az általuk kezelt házakban olyan mértékben elszaporodnak a tennivalók, hogy azok már nem, vagy kevésbé átláthatók az Excel-alapú nyilvántartásokból. Ezt a problémát ismerte fel Gáts Bence, aki egy olyan komplex feladatkezelő rendszert álmodott meg, mely nagymértékben egyszerűsíti a képviseletek munkáját. 
Ideiglenes változtatási tilalom lépett hatályba a XI. kerületben, a Karinthy Frigyes út 17. szám környezetét érintő telektömbre. Az önkormányzat döntése a hosszú távú településrendezési célok biztosítását szolgálja, miközben a kerületben jelenleg 19 kiemelt beruházás zajlik. 
Felvételsorozat második része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Halmos László, projektvezető - FEAK Független Energetikai Adatközpont Zrt. 
A rendkívüli hideg miatti többletfogyasztás költségeit átvállalja az állam: a kormány 30 százalékos kedvezményt biztosít a januári gáz- és távhőszámlákból, valamint segítséget ad az elektromos fűtést használóknak is - jelentette be Gulyás Gergely a Kormányinfón. 
Egy padlástér-beépítés után évekkel derül ki, hogy a tetőszerkezetet szakszerűtlenül kivitelezték, sőt életveszélyessé vált. Az új tulajdonos joggal teszi fel a kérdést: ki viselje a bontás és az újjáépítés költségét - ő maga, az eladó vagy az egész társasház? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóján a részt vevő országok - Ausztria, Magyarország és Szlovénia - eltérő intézményi háttérrel és lakáspiaci szerkezettel dolgoznak, mégis hasonló akadályokat azonosítottak: kiszámíthatatlan támogatási rendszerek, széttagolt jogszabályi környezet, nehezen előkészíthető társasházi projektek és óvatos banki hitelezés. Összefoglalónk második részében arról az eszmecseréről számolunk be, hogyan lehetne a bankot, a kivitelezőt és a lakóközösséget egyetlen, működőképes láncba szervezni. 
Módosítottak az Otthontámogatási programon: évi nettó egymillió forintos vissza nem térítendő támogatás válik elérhetővé a közszolgálat szélesebb köre számára, miközben a korábban felvett lakáshitelekhez kapcsolódó bejelentési határidő is újranyílik. A friss kormányrendeletek pontosítják a munkáltatói kölcsönök elszámolását, rendezik a határozott idejű jogviszonyok kérdését, és kimondják: az Otthontámogatás összege nem vonható végrehajtás alá. 
A 2025 végén megjelent 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelettel és a hozzá kapcsolódó jogszabály-módosításokkal foglalkozó összeállításunk második részében többek között a rendeltetésváltás, a telekalakítás és az e-naplóval kapcsolatos pontosítások szerepelnek. Ezek közvetlenül befolyásolhatják a határidőket, az adminisztrációt és végső soron a beruházás költségét. 
Döntött az Alkotmánybíróság a napelemes szaldó elszámolás megszüntetéséről szóló jogvitában. A testület szerint a szabályozás módosítása nem alkotmányellenes, és nem sérti sem a szerzett jogokat, sem a tulajdonhoz való jogot. A határozat nemcsak a háztartási napelemeseket érinti, hanem általános tanulságokat hordoz az energetikai beruházások jogi megítéléséről is. 
Fazekas Csilla, a Budavári Önkormányzat alpolgármestere párbeszédet kezdeményezett a választókerület érintett polgármestereivel a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) belső kerületekre gyakorolt hatásairól. A politikus szerint a jelenség mára nem pusztán lakhatási kérdés, hanem városstratégiai ügy. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon Dén Mátyás András, a MITOE elnökségi tagja és a THT szaklap főszerkesztője foglalta össze az elmúlt évek munkáját és a további célokat. Átfogó képet adott arról, hogyan épült fel az ország egyik legaktívabb társasházi érdekképviselete, és mi motiválja a szervezetet abban, hogy a hazai ingatlanpiaci szereplők számára hasznos szolgáltatásokat és szakmai támaszt nyújtson. 
Egy társasházban a szemétledobó fenntartása évek óta jelentős költséget visz el (duguláselhárítás, fertőtlenítés, rovarirtás). A közgyűlés a lezárás mellett döntött, de néhány tulajdonos nem hajlandó elfogadni a változást, és a nyilvánossággal fenyeget? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A THT (Társasházi és Ingatlanpiaci Szaklap) és a MITOE (Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete) együttműködésének újabb mérföldköve, hogy a megállapodásnak köszönhetően 2026 teljes évében minden aktív THT-előfizető számára megnyílik a THT AI használatának lehetősége. A társasházi szakmai tudás digitális formában, gyorsan elérhetően, a napi gyakorlatot közvetlenül segítő szolgáltatásként válik hozzáférhetővé. 
Bécsben tartották meg a RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóját, amelyen pénzügyi, szakpolitikai, műszaki és piaci szereplők közösen keresték a választ arra, miként gyorsíthatók fel az épületfelújítások. A tanácskozás egyik alapvető kiindulópontja az volt, hogy az európai épületállomány energetikai megújítása hosszú távon nem finanszírozható kizárólag állami és uniós támogatásokból. A valódi kérdés ezért az, hogyan vonható be érdemben a magántőke a társasházi és önkormányzati felújításokba. 
Új támogatási lehetőség nyílik 2026 februárjától azoknak a háztartásoknak, amelyek szeretnék jobban kihasználni a megtermelt napenergiát, csökkentenék villanyszámlájukat és növelnék energiafüggetlenségüket. Az Otthoni Energiatároló Program keretében akár 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás is elérhető energiatároló telepítésére. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
