Barion Pixel

Biztosítás 2024: minden, amit tudni érdemes a felbolydult lakásbiztosítási piac színfalai mögül

2024. március 5.
lakastakarek.jpgA Portfolio Biztosítás 2024 konferencián Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri biztosa, átfogó betekintést nyújtott a magyar biztosítási szektor aktuális helyzetébe és a közeljövő várható trendjeibe. Az előadás fő témái között szerepelt a szektor stabilitása, növekedési potenciálja, profitabilitása, és a gazdasági visszaesés hatása, valamint az öngondoskodás és a megtakarítások jövőbeli szerepe a magyar társadalomban. A konferencián a THT is képviseltette magát, cikkünkben az elhangzó előadások főbb mondanivalóit összegezzük.

Kovács Zsolt pozitívan értékelte a biztosítási szektor stabilitását, ami az elmúlt időszakban rendeződő piaci folyamatoknak köszönhető. A növekedés tekintetében, bár a díjbevétel növekedése nem érte el az inflációs rátát, a szektor továbbra is kétszámjegyű, 13%-os növekedést mutatott, ami ígéretes jel a jövőre nézve.

Profitabilitás és öngondoskodás

A szektor profitabilitása szintén pozitív képet mutatott, ahol a hazai tulajdonú és tőzsdei szereplők profitjának összege jelentős, több tízmilliárd forintos nagyságrendet ért el. Kovács kiemelte, hogy a gazdasági visszaesés nem okozott jelentős turbulenciát a piacon, ami a szektor erős alapjaira utal.

Kovacs_Zsolt_miniszteri_biztos_NGM.jpg

Kovács Zsolt - NGM (fotó: THT)

A prezentáció egyik központi eleme az öngondoskodás és a megtakarítások fontosságának hangsúlyozása volt. Kovács szerint a COVID-19 pandémia alatti megtakarítási trendek és a magyar társadalom növekvő megtakarítási hajlandósága ígéretes alapot jelent a jövőbeli növekedés szempontjából. A magyarországi megtakarítások struktúrájában bekövetkezett változások, mint az állampapírok és befektetési jegyek iránti növekvő érdeklődés, tovább erősítik ezt a tendenciát.

Jövőbeli kilátások és kihívások

Az előadás végén Kovács a biztosítási szektor előtt álló kihívásokra és a rendszeres megtakarítások jövőjére összpontosított. Hangsúlyozta, hogy a magyar társadalomnak szüksége van a hosszú távú megtakarításokra, különösen azokban a rétegekben, ahol ez eddig nem volt jellemző. A magyar biztosítási szektor számára az elkövetkező időszakban kulcsfontosságú lesz a megtakarítási termékek innovációja és az ügyfélélmény javítása, hogy a szektor hozzájárulhasson a társadalmi öngondoskodás erősítéséhez.

Szeniczey_Gergo_MNB.jpg

Szeniczey Gergő - MNB (fotó: THT)

A Portfolio Biztosítás 2024 konferenciáján Szeniczey Gergő, a Magyar Nemzeti Bank tőkepiacok és biztosítók prudenciális, fogyasztóvédelmi felügyeletéért és piacfelügyeletért felelős ügyvezető igazgatója, részletesen kifejtette a magyar biztosítási piac jelenlegi helyzetét és az előttünk álló időszak várható trendjeit. Az előadás középpontjában a 2024-es évre vonatkozó ambíciók álltak, különös tekintettel a lakásbiztosítások és a fenntartható fejlődés kiemelt szerepére.

Piaci korrekciók, stabilitás, zöld pénzügyek

Szeniczey úr előadásával rávilágított arra, hogy 2023 a piaci korrekciók évének bizonyult, ami számos pozitív változást hozott magával, stabilizálva ezzel a gazdasági környezetet. A háztartások bruttó pénzügyi vagyonának növekedése és a biztosítástechnikai tartalékok arányának javulása mind-mind bizonyítéka annak, hogy a szektor stabil alapokon áll. Szeniczey Gergő bizakodását fejezte ki a szektor jövőbeli fejlődését illetően, kiemelve, hogy a stabil piaci körülmények kedvezően hatnak a biztosítási ágazatra.

Az előadás egyik fő üzenete a fenntarthatóság és a zöld pénzügyi termékek iránti elkötelezettség volt. Szeniczey Gergő kiemelte a szektorban végbemenő paradigmaváltást, mely a fenntartható fejlődésre és környezettudatos üzleti modellekre helyezi a hangsúlyt. Az első hazai biztosítói klímastressz-teszt végrehajtása és a zöld pénzügyi termékkereső bevezetése fontos lépések a szektor zöld átállása felé.

A biztosítás jövője

Szeniczey előadásában kitért a biztosítási szegmensek, különösen a lakásbiztosítások terén elért fejlődésre. Ugyanakkor felhívta a figyelmet a piac előtt álló kihívásokra is, mint például a szigorítások szükségessége és a termékszerkezet optimalizálása. Hangsúlyozta, hogy a biztosítási szektor készen áll a jövő kihívásaira, így a demográfiai változásokra és a digitális átalakulásra.

Az előadás zárásaként Szeniczey Gergő a magyar biztosítási piac jövőképéről és stratégiai céljairól beszélt. Kiemelte a penetráció növelésének és az ügyfélérték javításának fontosságát, célul kitűzve, hogy a szektor nem csak reagáljon a változásokra, hanem aktívan formálja azokat, elősegítve a minőségi biztosítási termékek és szolgáltatások fejlesztését.

Erdos_Mihaly_MABISZ.jpg

Erdős Mihály - MABISZ (fotó: THT)

Erdős Mihály, a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége) elnöke és a Generali Biztosító Zrt. elnök-vezérigazgatója átfogó képet adott a magyar biztosítási szektor helyzetéről és a jövőbeli kilátásokról. Az előadás a biztosítási piac legfrissebb trendjeit és adatokat tárta az érdeklődők elé, különös tekintettel a díjbevétel növekedésére, az élet- és nem életbiztosítási szegmensekre, valamint a piaci részesedés változásaira.

Díjbevétel és piaci növekedés

Erdős Mihály kiemelte, hogy a MABISZ tagok a tavalyi évben több mint 1560 milliárd forint díjbevételt könyvelhettek el, ami a szektor méretét és jelentőségét hangsúlyozza a magyar gazdaságban. Az előadó hozzátette, hogy a szektor növekedése összességében 5,7%-os volt, ami bizonyítja a biztosítási piac dinamikus fejlődését és alkalmazkodó képességét a változó gazdasági környezethez.

A piaci részesedések tekintetében Erdős aláhúzta, hogy a Generali Biztosító tartja vezető pozícióját, míg csoportszinten a VIG Csoport áll az élen. Az életbiztosítási szegmensben egy enyhe csökkenés figyelhető meg, amit elsősorban az egyszeri díjas életbiztosítások visszaesése magyaráz. A nem életbiztosítási szegmensben viszont jelentős, 13%-os növekedésről számolt be, külön kiemelve a casco biztosítások pozitív meglepetésként értékelt 21%-os növekedését.

Kihívások és lehetőségek

Erdős Mihály beszélt a biztosítási szektor előtt álló kihívásokról és lehetőségekről is, különös tekintettel a lakásbiztosítási kampányra, a családvédelmi biztosítások kialakítására, valamint a nyugdíjmegtakarítások és a közvetítői szektor támogatásának fontosságára. Az előadó hangsúlyozta a megtakarítások és öngondoskodás növekedésének szükségességét a magyar társadalomban, valamint a szabályozási környezet adaptációját a piaci változásokhoz.

A konferencián Keszthelyi Erik, a Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt. elnök-vezérigazgatója, egy friss és innovatív szemszögből közelítette meg a biztosítási szakma jelenlegi helyzetét és a digitális átalakulás hatásait. Az előadás fő témái között szerepelt a mesterséges intelligencia (AI) szerepe a biztosítási értékesítésben, a digitális és személyes értékesítési csatornák összehangolása, valamint az utánpótlás és tehetséggondozás fontossága a szektorban.

Digitális átalakulás és személyes értékesítés

Keszthelyi Erik kiemelte, hogy a digitális világ és a személyes jelenlét egymást kiegészítő elemek a biztosítási szektorban. Az előadó hangsúlyozta, hogy a digitális technológiák alkalmazása mellett a személyes értékesítés és tanácsadás továbbra is alapvető jelentőségű marad a biztosítási termékek sikeres értékesítésében.

Az előadás rávilágított arra, hogy Magyarországon a digitális átalakulás üteme jelentős, de a nemzetközi összehasonlításban még mindig van hova fejlődni. Keszthelyi Erik kiemelte, hogy a digitális stratégia kialakítása és az adatstratégia megalkotása elengedhetetlen a jövőbeni siker érdekében.

A biztosítási szektorban fennálló munkaerőhiányra és a tehetséggondozás fontosságára is kitért az előadás. Keszthelyi Erik szerint a fiatal tehetségek bevonása és a szakmai tudás átadása kulcsfontosságú a biztosítási szakma jövőjének biztosítása érdekében.

Kurtisz_Krisztian__UNIQA_Biztosito_Zrt..jpg

Kurtisz Krisztián - UNIQA Biztosító Zrt. (fotó: THT)

Kurtisz Krisztián, az UNIQA Biztosító Zrt. vezérigazgatójának előadása a Portfolio Biztosítás 2024 konferenciáján a biztosítási szektor jelenlegi kihívásaira és a jövőbeli lehetőségekre összpontosított. Kurtisz megosztotta gondolatait az ügyfelekkel való kapcsolattartás fontosságáról, a digitális transzformáció szükségességéről, és a hibrid értékesítési modellek jelentőségéről.

Az előadásban Kurtisz kiemelte, hogy a biztosítási szektor értéklánca jelentősen megváltozott az elmúlt években, több szereplővel és komplexebb struktúrával. Hangsúlyozta, hogy a szektorban való sikerhez szükséges az együttműködés és a különböző értéklánc-szereplők közötti kooperáció erősítése, hogy így közösen tudják a legmagasabb ügyfélértéket létrehozni.

Kurtisz szerint az IT-befektetések növekedése kulcsfontosságú a biztosítók számára, hogy lépést tudjanak tartani a digitális kor kihívásaival. Az előadásban megjegyezte, hogy a biztosítási piac növekedési trendjeit is figyelembe kell venni a stratégiai tervezés során.

A vezérigazgató kiemelte az ügyfelek digitális elvárásainak fontosságát, és hogy a biztosítási termékek értékesítésének módját ezen elvárások alapján kell alakítani. Emellett az ügyfélélmény javításának és az ügyfelekkel való kapcsolattartás erősítésének is prioritást kell élveznie.

Kurtisz beszédében a tehetséggondozás és az új generációk bevonásának szükségességére is kitért, hangsúlyozva, hogy a jövő biztosítási szakembereinek képzése létfontosságú a szektor hosszú távú sikeréhez.

Összességében Kurtisz Krisztián előadása rávilágított a biztosítási szektor előtt álló kihívásokra és lehetőségekre, kiemelve az együttműködés, a digitális transzformáció, az ügyfélélmény javítása, és az új generációk bevonásának fontosságát a jövőbeli siker érdekében.

Tari Annamária pszichoanalitikus és pszichoterapeuta előadása a generációs különbségek munkahelyi dinamikájáról szólt, kiemelve, hogy a különböző korosztályok eltérő módon közelítenek meg bizonyos helyzeteket, és ezek az eltérések különösen fontosak a munkahelyi kommunikáció és interakciók szempontjából. Annamária megosztotta tapasztalatait és pszichológiai megfigyeléseit, amelyek rávilágítanak a fiatalabb generációk egyedi igényeire és viselkedésmintáira a munkahelyen.

Tari_Annamaria.jpg

Tari Annamária (fotó: THT)

Egyik fő pontja az volt, hogy a fiatalabb munkavállalók más nyelvezetet és kommunikációs formákat preferálnak, ami kihívást jelenthet a hagyományosabb munkakörnyezetekben. Az Y és Z generáció tagjai számára az azonnali visszajelzés és a gyors eredmények elérése kiemelten fontos, ami gyakran ellentétben áll a hosszabb távú projektekkel és célokkal. Emellett a fiatalabb generációk számára fontos a munkahelyi környezet vizuális és szellemi vonzereje, amely befolyásolja őket abban, hogy hol vállalnak munkát.

Annamária hangsúlyozta, hogy a fiatalabb generációk gyakran más értékeket és motivációkat hoznak a munkahelyre, mint az idősebbek. Az új munkavállalók nagyobb hangsúlyt fektetnek az érdekes és élvezetes feladatokra, valamint a munka és magánélet egyensúlyára. Ezen túlmenően, a fiatalabb generációk gyakran kevésbé toleránsak a monoton és repetitív feladatokkal szemben, ami befolyásolhatja produktivitásukat és elkötelezettségüket.

A pszichoanalitikus azt is kiemelte, hogy a fiatalabb generációk kifejezetten érzékenyek a munkahelyi stresszre és a szorongásra, és gyakran más módon kezelik ezeket az érzéseket, mint az idősebb kollégáik. Annamária szerint a munkahelyeknek alkalmazkodniuk kell ezekhez a változásokhoz, és támogatóbb, inkluzívabb munkakörnyezetet kell teremteniük, amely lehetővé teszi minden generáció számára, hogy a legjobb teljesítményt nyújtsák.

Végül Tari Annamária arra hívta fel a figyelmet, hogy a munkahelyi generációs különbségek kezelése érdekében fontos a nyitottság, az empátia és a kölcsönös tisztelet. A munkahelyi kultúra és kommunikáció adaptálása a különböző generációk igényeihez nemcsak a munkatársak közötti konfliktusokat csökkentheti, hanem javíthatja a munkahelyi elégedettséget és hozzájárulhat a vállalat sikeréhez.

További híreink


Lakcím csak feltétellel? Változnak a betelepülés szabályai 2025. augusztus 1.
Közérthető keretek között szabályozza a kormány a helyi önazonosság védelmét szolgáló új eszközök alkalmazását. A 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet a lakcímbejelentéstől az adásvételi szerződések hirdetményes közléséig számos újdonságot tartalmaz.

Megjelent a FIX 3%-os lakáshitel rendelete a Magyar Közlönyben 2025. augusztus 1.
2025. szeptember 1-jétől elérhető a Fix 3% lakáshitel, amely otthonvásárlásra és építésre is igénybe vehető, legfeljebb 3%-os kamattal, állami kamattámogatással. A kormányrendelet részletes szabályokat határoz meg az igénylés módjáról, a szükséges igazolásokról, a bírálati és folyósítási folyamatról, valamint az esetleges visszafizetési kötelezettségekről. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat.

Évi egymillió forintos lakástámogatást kaphatnak a közszolgálatban dolgozók 2025. július 31.
Tanárok, rendőrök, katonák, ápolók, orvosok és más köztisztviselők - évente akár egymillió forintos támogatást kaphatnak lakáshitel törlesztésére vagy új hitel önrészének kifizetésére.

Alapítvány lakásszövetkezeti keretek között – Új lehetőségek a közösségépítésre 2025. július 30.
Bár a lakásszövetkezetek elsődleges feladata az épületek fenntartása és a tagok érdekeinek képviselete, egyre több közösség keres olyan megoldásokat, amelyek túlmutatnak a napi üzemeltetésen. A lakásszövetkezet által létrehozott alapítvány új dimenziókat nyithat meg a közösségi célok megvalósításában, legyen szó felújításokról, szociális támogatásról vagy kulturális rendezvényekről.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Automatikus döntéshozatal, digitális bejegyzés - Mi tudható az új elektronikus nyilvántartási törvényről? 2025. július 29.
Felvételsorozat hatodik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dr. Németh József partner ügyvéd - Visegrad + Legal, Illés&Németh Ügyvédi Társulás

Tisztelet, emlékezés, összetartozás – a zászló mint közösségi jelkép a társasház homlokzatán 2025. július 29.
Egy zászló közösségeket szólít meg, múltat idéz és pillanatokat tesz emlékezetessé. Társasházi környezetben egy zászlótartó kihelyezése vagy egy zászló kitűzése olyan eszköz, amely lehetőséget ad arra, hogy a lakóközösség együtt, méltó módon éljen meg fontos alkalmakat.

Az ingatlan-nyilvántartás változásai az ingatlan-adásvétel tükrében – gyakorlati tapasztalatok 2025. július 28.
2025 januárjában új időszámítás kezdődött az ingatlan-nyilvántartásban: hatályba lépett a 2021. évi C. törvény, amely jelentős reformokat vezetett be az ingatlan-adásvétel és az ehhez kapcsolódó földhivatali eljárások területén. Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesületének elnöke előadásában a legfontosabb gyakorlati tapasztalatokat osztotta meg a közönséggel - különös tekintettel a társasházakat érintő következményekre.

Beázás, hatóság, konfliktus – amikor a tulajdonostársak akadályozzák a felújítást 2025. július 25.
Egy társasházi beázás elsőre egyszerű karbantartási kérdésnek tűnhet, de súlyos jogi konfliktushoz vezethet, ha a javítási munkákhoz szükséges hozzáférést valamelyik tulajdonostárs megtagadja. Ilyenkor a közös képviselő jogilag és gyakorlatilag is szorult helyzetbe kerülhet. Hogyan érdemes eljárni ilyenkor: milyen hatósági, jogi és szervezési lehetőségek állnak rendelkezésre, mire kell figyelni a földhivatali bejegyzéseknél, és milyen biztosítékokat célszerű beépíteni a kivitelezői szerződésbe?

Ingatlankezelés a felhőben, automatikus riportokkal és könyvelés előkészítéssel, tulajdonosi és bérlői kommunikációval 2025. július 24.
Digitális szervizkönyv, integrált riportok, automatizált adminisztráció és bérlői kommunikáció - ezekre a funkciókra épít a hazai fejlesztésű eINGATLAN.hu rendszer, amelyet Dén Mátyás András, az Info Sierra Kft. projektvezetője mutatott be az eINGATLAN 2025 webinar és konferencia keretében. Az új felhőalapú megoldás az ingatlantulajdonosokat és -kezelőket célozza, és szorosan kapcsolódik az ismert eHÁZ rendszerhez, ám annál jóval szélesebb funkcionalitást kínál.

Mi lesz a hibás lízingszerződésekkel? – Fordulatot hozhat a kúriai döntés az ingatlanos ügyekben 2025. július 23.
A devizaalapú lakáslízingekkel kapcsolatos perek gyakran évekre elhúzódnak, és nem ritka, hogy az ingatlanpiac szereplői hosszú ideig nem tudják, milyen jogkövetkezménnyel számolhatnak. A Kúria 2025 júliusában közzétett jogegységi határozata most ebben a kérdésben próbált rendet tenni - az Európai Unió Bírósága által idén tavasszal meghozott C-630/23. számú ítélet alapján. A döntés új keretbe helyezi a devizaalapú lízingszerződések érvénytelenségének következményeit, de a Kúrián belül sem maradt vita nélkül.

50 millió forint, fix 3% kamat – társadalmi egyeztetésen az Otthon Start 2025. július 22.
A Miniszterelnökség társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start hitelprogram jogszabálytervezetét, amely a lakáspolitika új irányait vetíti elő. Az első lakástulajdon megszerzését támogató konstrukció javaslata július 29-ig véleményezhető.

Ne legyen a lépcsőház veszélyforrás – Tűzvédelmi előírások és jó gyakorlatok társasházakban 2025. július 22.
A társasházi lépcsőházak szerepe túlmutat a mindennapi közlekedésen: vészhelyzet esetén ezek az elsődleges menekülési útvonalak. A lakók azonban gyakran nincsenek tisztában azzal, hogy egy-egy virágtartó, bútor, kerékpár vagy épp egy dobozban tárolt lim-lom nemcsak a rendezettséget rontja, hanem súlyos veszélyforrás lehet, ami akár közvetlen életveszélyt is jelenthet.

Zöldítés a távhőrendszerekben: indul az 51 milliárd forintos Jedlik Ányos pályázat 2025. július 21.
2025. július 21-én újabb, 51 milliárd forintos keretösszegű pályázat nyílt meg a távhőtermelők számára. A támogatás célja a földgáz részarányának csökkentése és a megújuló energiaforrások, például az ipari hőszivattyúk, a földhő vagy a biomassza alkalmazásának ösztönzése.

Professzionális online feladatkezelő megoldás ingatlan- és társasházkezelőknek 2025. július 21.
Egyre nagyobb társasházak, egyre több lakó és egyre összetettebb feladatok jellemzik a közös képviselet mindennapjait. A hagyományos eszközökkel már nem lehet hatékonyan követni a műszaki problémákat, a karbantartásokat, a lakói megkereséseket vagy épp az ajánlatkérések menetét. E kihívásokra ad választ a KK Szoftver Megoldások Kft. által fejlesztett TSH Manager, amely nemcsak egy feladatkezelő, hanem egy komplex társasházi menedzsmenteszköz is. Gáts Bence ügyvezető 15 év társasházkezelői tapasztalatából kiindulva mutatta be, miért hozták létre a rendszert, hogyan használják élesben, és milyen fejlesztéseket terveznek a közeljövőben.

Egyszerűbb lett a napelemtelepítés és az online közgyűlés 2025. július 19.
2025. július 20-án hatályba lép a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosítása, amely két fontos újítást vezet be a társasházi közösségek számára. A jövőben egyszerűbbé válik a közös napelemes rendszerek telepítése, és hivatalosan is lehetőség nyílik a közgyűlésen való online részvételre.

Új lehetőség a zuglói társasházaknak – akár 6 millió forint kamatmentesen 2025. július 18.
Fotó: Subits-Tóth GergőAz önkormányzat 100 millió forintos keretösszeggel hirdetett meg visszatérítendő, de kamatmentes támogatást legalább öt lakásos épületek felújításához. A pénz gyorsan fogyhat, a lehetőség pedig egyéves kivitelezési határidővel párosul.

Tudatosan felkészülni - A home staging, mint értéknövelő stratégia hatásai az ingatlanpiacon 2025. július 18.
Az ingatlanpiacon már nem elég csak jelen lenni: kiemelkedni, figyelmet kelteni és meggyőzni kell - lehetőleg az első másodpercben. A „home staging", vagyis az ingatlan értékesítésre való felkészítése erre a szemléletváltásra kínál eszközt. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, egyetemi adjunktus, ingatlanszakértő, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa előadásában arról beszélt, miért nem csupán párnaigazgatásról, hanem piaci stratégiáról van szó.

Már 50%-os tulajdonrész mellett is elérhető lesz az Otthon Start 2025. július 17.
Fontos részletszabály tisztázódott az Otthon Start program kapcsán: szeptembertől azok is jogosultak lesznek a kedvezményes, 3%-os kamatozású lakáshitelre, akik egy lakóingatlanban már legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkeznek. Ez a társasházi tulajdonosok számára is új lehetőséget nyit meg, különösen azoknak, akik szülőkkel, testvérekkel vagy élettárssal osztoznak egy ingatlanon.

Mezőkeresztes már alkalmazza a helyi ingatlanszigort 2025. július 17.
Mezőkeresztes június 27-én, még a törvény hatályba lépése előtt elfogadta azt a helyi rendeletet, amely az önkormányzat számára elővásárlási jogot biztosít minden, nem hozzátartozók között zajló ingatlaneladás esetén.

Rendeltetésváltás a társasházban – A lakóközösség érdeke elsőbbséget élvezhet 2025. július 16.
Két párizsi ingatlantulajdonos pert indított a városvezetés ellen, miután nem kaptak engedélyt üzlethelyiségeik lakáscélú vagy turisztikai hasznosítására. Az ügy tanulságos lehet minden társasházi közösség számára, ahol felmerül a rendeltetésmódosítás kérdése.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások