THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Felújítás „holnapelőtt” – vízszigetelés és burkolati rendszerek felújítása gyártói rendszer garanciával (x)2026. február 17. |
|---|
 Az építőiparban egyre nagyobb hangsúlyt kap a hosszú távú megbízhatóság és a tervezhető üzemeltetés. Különösen igaz ez a vízszigeteléssel érintett szerkezetekre, ahol egy meghibásodás jelentős kárt okozhat, illetve olyan szerkezetekre, mint a padlók, ahol a tönkre ment burkolat nem csak vizuális szálka a szemünkben, hanem akár botlás, csúszás veszélyes elem egy sűrűn lakott lépcsőházban. Az esetleges meghibásodások javítása nemcsak költséges, hanem jelentős használati kockázatot is hordoz.
|
|
2 781 HUF
Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla
 Érdekel → |
|
Mindig vitális kérdés... ki vállal garanciát? Illetve meddig terjed, folytathatnánk a kérdést. Ebben a környezetben kiemelt jelentőségű a Fatra Izolfa Zrt. által a Fatrafol és Fatrafloor termékekhez biztosított 10 év rendszergarancia. A rendszergarancia lényege, hogy nem csupán egyetlen termékre, hanem a komplett, gyártó által meghatározott rendszerre terjed ki. Ez magában foglalja a PVC / Vinyl termékeket, a kapcsolódó kiegészítő elemeket, valamint az előírt beépítési technológiát. A Fatra Izolfa ezzel egyértelmű felelősséget vállal a rendszer teljesítményéért, amennyiben az a műszaki előírásoknak megfelelően kerül kivitelezésre. Itt persze felmerül a kérdés, hogy akkor hogyan is lesz ez megfelelő? Minden felmerülő project esetén folyamatosan bővülő szakkivitelezői névlistával állunk a megrendelők rendelkezésére, a beépítést pedig természetesen személyesen ellenőrizzük, a kivitelező saját garanciavállalásán túl, amely magára az elvégzett munkára terjed ki. Az ellenőrzés természetesen díjmentes. A mi fizetségünk a nyomonkövetés lehetősége, hogy a későbbiekben is megmutathassuk, termékeink nem csak a marketing anyagokban, hanem a való életben is teljesítik mindazt, amit a megrendelőink elvárnak. Az átvett munkát pedig nem engedjük el. A 6. és 10. évben ismételten ellenőrizzük azokat. Mit és hogyan? Keressenek minket egy műszaki konzultáció erejéig. Találkozzunk a helyszínen, nézzük meg, hogy milyen feladattal állunk szemben, milyen technológiát tudunk javasolni és kik lesznek azok a régiós szakkivitelezők, akiket az adott feladatra alkalmasak lehetnek. Igény esetén ellenőrizzük a kapott ajánlatok műszaki tartalmát és megfelelősségét is. Ha pedig elindul a munka, jelezzék felénk és igény esetén akár menet közben is ellenőrizzük, hogy minden a helyére kerüljön. És mivel? A Fatrafol PVC-P vízszigetelő rendszerek különösen jól alkalmazhatók meglévő épületek felújítása során, ahol a gyors kivitelezés, a kis szerkezeti többletterhelés és a megbízható vízzárás alapvető követelmény. A Fatrafol lemezek kis tömegüknek és nagy rugalmasságuknak köszönhetően gyakran a meglévő vízszigetelő rétegre is beépíthetők, így jelentősen csökkenthető a bontási munka és az építési hulladék mennyisége. A forrólevegős hegesztéssel készülő varratok egységes, ellenőrizhető kötést biztosítanak, ami növeli a rendszer üzembiztonságát. A gyári kiegészítő elemekkel kialakított csomópontok - attikák, összefolyók, áttörések - lehetővé teszik a kritikus részletek szakszerű felújítását. A Fatrafol rendszerek alkalmazásával a felújított szerkezetek élettartama jelentősen növelhető, miközben a kivitelezés ideje és kockázata is csökken. A Fatrafloor vinyl burkolatok kiválóan alkalmasak meglévő épületek felújítása során, ahol fontos a gyors kivitelezés, a tartósság és az esztétikus megjelenés együttes biztosítása. A burkolatok kis beépítési magassága lehetővé teszi, hogy bontás nélkül, meglévő aljzatra is telepíthetők legyenek, így csökkenthető a felújítás ideje és költsége. A korszerű gyártástechnológiának köszönhetően a Fatrafloor termékek mérettartóak, kopásállóak és könnyen tisztán tarthatók, ami különösen előnyös közintézmények, irodák és lakóterek esetében. A széles designválaszték - fa-, kő- és kreatív mintázatok - lehetőséget ad a meglévő terek megújítására anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a műszaki teljesítmény terén. A Fatrafloor vinyl burkolatok alkalmazásával a felújított terek hosszú távon esztétikusak, funkcionálisak és gazdaságosan üzemeltethetők maradnak. Még egy utolsó kérdés... Kérdezni bármikor lehet. Mi a Fatra Izolfa Zrt. munkatársai továbbra is állunk az önök rendelkezésére és akár személyre, projectre szabottan igyekszünk megoldást találni az egyes burkolási és szigetelés felújítási munkák szakszerű kivitelezésére. Személyesen tudnak konzultálni velem a THT országos konferencia körútjának valamennyi helyszínén. RÉSZLETEK ÉS JELENTKEZÉS A KIVÁLASZTOTT HELYSZÍNRE Jámbor Zsolt - mérnök szaktanácsadó fatrafol.hu / fatrafloor.hu Felújítás Fatra rendszerekkel - Lapostető szigetelés Fatrafol 810/V PVC vízszigetelő lemezzel (balra) / Üzlettér felújítása Fatrafloor NFE Grit vinyl burkolattal |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Fővárosi Önkormányzat és a csatlakozó kerületi önkormányzatok által közösen indított Budapesti Zöld Panelprogram nemrégiben újabb lendületet kapott: a Budapesti Közművek koordinálásával már négy kerületben várják a pályázó lakóközösségeket. Ráadásul a III., a IX., a X. és a XIII. kerület mellett jelenleg a VIII. és a XVIII. kerület csatlakozása is előkészítés alatt áll. 
Van-e jogszabályban rögzített határidő a benyújtásra? Milyen dokumentumokat kérnek, és szükséges-e jogi képviselő az eljáráshoz? Mi történik akkor, ha a társasház elmulasztja a beszámoló benyújtását, és milyen jogkövetkezményekkel járhat ez a gyakorlatban? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. Dr. Kiss Balázs Károly. 
A tavaszi közgyűlések időszaka nemcsak a költségvetés elfogadásáról és a felújítási tervekről szól. Ilyenkor a társasházi biztosítás felülvizsgálatát is érdemes napirendre tűzni. Egy elavult szerződés komoly kockázatot jelenthet a lakóközösség számára - különösen a folyamatosan emelkedő építési költségek és az egyre gyakoribb viharkárok miatt. Egy megfelelően aktualizált biztosítás viszont újra valódi pénzügyi biztonságot adhat. 
2025.12.31-ig volt a határideje a társasházak és lakásszövetkezetek számára is kötelező 70 kW feletti fűtési és hűtési rendszerek energetikai felülvizsgálatának. A vizsgálat nem csupán jogszabályi előírás, hanem lehetőség a rezsiköltségek csökkentésére és az épületek fenntarthatóbb működtetésére.
Aggasztó képet fest a magyar társasházak műszaki állapotáról a THT és az eHÁZ közös, éves felmérése. A közel 7 000 társasház adatait feldolgozó kutatás szerint 2025-ben átlagosan 14 százalékkal kevesebbet költöttek a házak karbantartásra és felújításra, mint egy évvel korábban. A számok mögött azonban nem tudatos hatékonyságjavítás, hanem kényszerű visszafogás húzódik meg: a társasházak többsége egyszerűen elhalasztotta azokat a munkákat, amelyek nem azonnali élet- vagy vagyonbiztonsági kockázatot jelentenek. 
Mindannyian nyugalmat és biztonságot szeretnénk teremteni otthonunkban, ugyanakkor számos olyan nem várt esemény következhet be, legyen szó csőtörésről vagy a zárba beletört kulcsról, ami azonnali megoldást igényel. Ilyenkor a lehető leggyorsabban szükséges iparos szakembert találni. 
2026-ban a fővárosi és több kerületi önkormányzat is kínál vissza nem térítendő, illetve részben kamatmentes kölcsönnel kombinált támogatásokat társasházak számára. Az alábbiakban összegyűjtöttük a budapesti társasházakat közvetlenül érintő pályázatokat, a legfontosabb tudnivalókkal és elérhetőségekkel. 
Felvételsorozat negyedik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Szilber Szilvia ingatlankezelő, társasházi szakértő - Szilber Házak Ingatlankezelő Kft. 
A 40/2026. (III. 5.) Korm. rendelet elsősorban az újépítésű lakások vásárlásának finanszírozását érinti, különösen a CSOK Plusz hitel és a FIX 3%-os Otthon Start kölcsön igénybevételének feltételeit. A változások egyik legfontosabb eleme, hogy új lakás vásárlásakor a hitelösszeg már a használatbavételi engedély kiadása előtt is folyósítható lehet. 
A társasházi lakások értékéről sokan még mindig csak a négyzetméterár és a lokáció alapján gondolkodnak, miközben a vevők egyre inkább az összképet nézik: a lépcsőház állapotát, a közös tereket, a ház hangulatát. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, ingatlanszakértő és egyetemi adjunktus, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa szerint a tudatos, stratégiai szemléletű „felkészítés" ma már nemcsak egy-egy lakásnál, hanem teljes társasházak vagyonmegőrzésénél is kulcstényező. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon előadásában azt mutatta be, hogyan lesz a home stagingből valódi értékteremtő eszköz, amely kézzelfoghatóan növeli a társasházi vagyon piaci értékét. 
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol. 
Az Európai Parlament Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottsága (HOUS) átfogó jelentésben és végső ajánlásokban foglalta össze a lakáshiány okait és a szükséges uniós beavatkozásokat. A dokumentumok a kínálati korlátok lebontását, a finanszírozási eszközök átalakítását és a szabályozási eljárások egyszerűsítését helyezik előtérbe. 
Interjú Sándor Viktóriával, a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) elnökségi tagjával és az Etikai Bizottság elnökével.Az ingatlanpiac mindannyiunk életének része, legyen szó eladásról, vételről vagy a társasházi lét mindennapjairól. A társasházkezelők, ingatlanközvetítők, értékbecslők megítélése azonban vegyes képet mutat. Sándor Viktóriával, aki az informatikai szektorból érkezve hódította meg az ingatlanszakmát, és az amerikai REALTOR modellt alapul véve küzd a hazai etikai normákért, a digitalizációról, a bizalomépítésről és a társasházkezelőkkel való elengedhetetlen együttműködésről beszélgettünk. 
Tartalmas program és a THT új, nagy érdeklődéssel várt szakkönyve, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetéseKarbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026" várja az előfizetőket a THT konferencián 2026.03.12-én a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. A vidéki rendezvényeken már három város konferencia résztvevői forgathatják haszonnal ezt a hiánypótló kiadványt. 
Új szintre lép a társasházkezelés digitalizációja: az eHÁZ rendszerében minden közös képviselő számára díjmentesen elérhetővé vált a THT jogi mesterséges intelligencia asszisztens. 
Az elektromos autók számának növekedésével egyre több társasházban merül fel az autó töltők kiépítésének igénye. Ugyanakkor a biztonsági és tűzvédelmi szempontok ilyen környezetben kiemelten kritikusak. Az Evergy az idei évtől még nagyobb hangsúlyt fektet a komplex biztonsági megoldásokra. 
Olvasói jelzés alapján jutott tudomásunkra, hogy az egyik hazai pénzintézet milyen feltételek mellett köti meg az államilag támogatott, úgynevezett „3 százalékos" lakáshitel-szerződéseket. A hozzánk eljuttatott dokumentumok és információk alapján a konstrukció kockázatai jóval túlmutatnak azon, amit a kedvezményes kamatszint első ránézésre sugall. 
A német kormánykoalíció megállapodott a korábbi, széles körben vitatott fűtésszabályozás alapvető átírásáról. Az új irány lényegében felszámolja a kötelező megújuló-arányra épülő rendszert, és jóval nagyobb mozgásteret hagy az ingatlantulajdonosoknak a fűtési megoldások megválasztásában. 
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban. 
Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
